Stilvolle Wohnung in der Potsdamer Innenstadt!
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14467 Potsdam, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Hakki Mentese
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PositionVermietung Wohn- und Gewerbeimmobilien
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FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
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AnschriftKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID14467GUT95 - HH - 1 OG
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ObjekttypWohnung
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AdresseGutenbergstraße 95
14467 Potsdam
Brandenburg -
Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.87,50 m²
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Gesamtfläche ca.175 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandgepflegt
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KautionDrei Nettokaltmieten
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Kaltmiete1.750,00 EUR
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Nebenkosten332,50 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete2.082,50 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dielenboden
- ✓ Einbauküche
- ✓ Laminatboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
In einem charmanten Altbau in der beliebten Gutenbergstraße erwartet Sie diese geschmackvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,5 m² Wohnfläche.
Die Wohnung überzeugt mit einem idealen Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen, die durch hohe Decken und große Fenster eine offene und freundliche Atmosphäre schaffen.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche ist der ideale Empfangsraum für Gäste und zentraler Mittelpunkt des täglichen Lebens.
Die weiteren zwei Zimmer bieten sich optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer an.
Das hochwertig ausgestattete Bad verfügt über eine Badewanne und zeitgemäße Armaturen.
Helle Wandflächen, ein gepflegter Holzfußboden und glatte gespachtelte Oberflächen runden das moderne Gesamtbild dieser stilvollen Wohnung ab.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten, verkehrsberuhigten Bereich und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Anspruch an Lage und Komfort.
Erleben Sie urbanes Wohnen mit historischem Charme in einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen Potsdams!
Ausstattung
- Ca. 87,5 m² Wohnfläche auf drei gut geschnittenen Zimmern
- Idealer Grundriss
- Helle, modernisierte Altbauwohnung mit hohen Decken
- Offener Wohn-/Essbereich
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Ruhige, verkehrsberuhigte Wohnlage in der Gutenbergstraße
- Nur 2 Minuten zum Holländischen Viertel & Brandenburger Straße
- Ideale Verkehrsanbindung nach Berlin & Umgebung
- Glattgespachtelte Wände, Echtholzboden, gepflegtes Gesamtbild
Lage
Die Gutenbergstraße befindet sich im Herzen von Potsdam und ist Teil einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt.
Nur einen Steinwurf entfernt liegt das historische Holländische Viertel – mit seinen roten Backsteinfassaden, individuellen Boutiquen, Galerien und gemütlichen Cafés ein echtes Wahrzeichen der Stadt. Die Brandenburger Straße, Potsdams zentrale Einkaufsmeile, erreichen Sie fußläufig in nur 2 Minuten.
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ruhiges Wohnen mit grünem Umfeld.
Die Nähe zu den Uferpromenaden, dem Heiligen See, dem Tiefen See und dem Neuen Garten eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Auch kulturell ist die Umgebung hervorragend aufgestellt – das Hans Otto Theater, das Museum Barberini oder das Filmmuseum Potsdam sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Mit S-Bahn, Regionalexpress (RE1) und ICE erreichen Sie Berlin (Friedrichstraße) in nur rund 27 Minuten. Der Potsdamer Hauptbahnhof ist ebenso schnell zu erreichen wie die wichtigsten Bundesstraßen und die A115 Richtung Berlin oder Flughafen BER.
Gutenbergstraße 95, 14467 Potsdam, Brandenburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)