Erstbezug nach Sanierung! Stilvolles Wohnen im Herzen von Berlin-Friedrichshain
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10247 Berlin, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Manal Chahrour
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PositionVermietung von Wohn- und Gewerbeflächen
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FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
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AnschriftKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID10247WW63-WE09
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseWeidenweg 63
10247 Berlin
(Berlin (Friedrichshain))
Berlin -
Etage4
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.114,27 m²
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Gesamtfläche ca.228,54 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Zustandvollsaniert
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KautionDrei Nettokaltmieten
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Kaltmiete1.885,46 EUR
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Nebenkosten457,08 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete2.342,54 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Steinboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ WG-geeignet
Objektbeschreibung
Beschreibung
Einziehen und wohlfühlen!
Diese hochwertig sanierte Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume.
Im Rahmen einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail modernisiert und präsentiert sich im Erstbezug nach Sanierung. Helle Wandflächen, ein hochwertiger Designboden in Holzoptik sowie großzügige Fenster schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne, modernen Sanitärobjekten und hochwertigen Fliesen. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einbauküche und einen gemütlichen Essbereich.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Ausstattung
- Drei Zimmer, ca. 114 m²
- Modernes Wannenbad mit Fenster
- Vorderhaus Links (4. OG)
- Altbau mit großzügigen Räumen
- Balkon vorhanden
- Aufzug vorhanden
- Keller vorhanden
- Bezugsfrei ab sofort
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain – einer der gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt.
Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kleine Boutiquen prägen den beliebten Kiez und befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahn, U-Bahn sowie die S-Bahn sind bequem erreichbar und ermöglichen kurze Wege in die Berliner Innenstadt sowie in alle weiteren Stadtteile.
Erholungsmöglichkeiten wie die Spree, der Volkspark Friedrichshain oder die Rummelsburger Bucht laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahnstation Samariterstraße (U5) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in etwa 7 Minuten direkt zum Alexanderplatz.
Die Tramlinien M10 und M13 sowie die nahegelegene S-Bahnstation Frankfurter Allee (Ringbahn) ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt – ob Prenzlauer Berg, Kreuzberg, Lichtenberg oder der Berliner Hauptbahnhof.