Moderne Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglickeiten – Ideal für Start-ups!
- Home /
- Moderne Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglickeiten – Ideal für Start-ups!
10245 Berlin, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
-
NameFrau Manal Chahrour
-
PositionVermietung von Wohn- und Gewerbeflächen
-
FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
-
AnschriftKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail
-
Telefon
Objektdaten
-
Objekt-ID10245REV7-HH Rechts EG
-
ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
-
AdresseRevaler Straße 7
10245 Berlin
(Berlin (Friedrichshain))
Berlin -
EtageEG
-
Bürofläche ca.46,32 m²
-
Zimmer2
-
Badezimmer1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Zustandvollsaniert
-
Mieterprovision (gewerblich)3,57 Nettokaltmieten inklusive. 19 %MwSt.
-
KautionDrei Bruttowarmmieten
-
Kaltmiete926,40 EUR
-
Nebenkosten185,28 EUR
-
Heizkostenin der Warmmiete enthalten
-
Warmmiete1.111,68 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Parkettboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse im Herzen von Berlin-Friedrichshain! Diese moderne Gewerbefläche mit ca. 52,50 m² befindet sich im ruhigen Hinterhaus der Revaler Straße 7 und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein inspirierendes Arbeitsumfeld und eine hervorragende Erreichbarkeit legen.
Die hellen Räume, der funktionale Grundriss und die angenehme Atmosphäre schaffen optimale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten, kreative Prozesse und erfolgreiche Kundengespräche. Dank der ruhigen Hinterhauslage profitieren Sie von einer produktiven Arbeitsumgebung – und das mitten in einem der dynamischsten Stadtteile Berlins.
Ob junges Start-up, Kreativagentur, Beratungsunternehmen, IT-Dienstleister, Architekturbüro oder modernes Office – diese Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und passt sich unterschiedlichsten Geschäftskonzepten an.
Ausstattung
- a. 52,50 m² Gewerbefläche
- Ruhige Hinterhauslage
- Helle und freundliche Räume
- Hochwertiger Vinylboden
- Flexible Raumaufteilung
- Moderne Sanitäranlage
- Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden
- Gepflegtes Gebäude
- Vielseitig nutzbar
- Sofort anmietbar
Sonstiges
Die Nettokaltmiete erhöht sich im Rahmen einer Staffelmietvereinbarung um 1,00 €/m² (nettokalt) je Vermietungsjahr.
Lage
Die Revaler Straße gehört zu den gefragtesten Gewerbestandorten in Berlin-Friedrichshain und ist besonders bei jungen Unternehmen, Start-ups und kreativen Dienstleistern beliebt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus modernen Büros, Gastronomie, Kultur und innovativen Unternehmen aus.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S- und U-Bahnhof Warschauer Straße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet Anschluss an die S-Bahn-Linien S3, S5, S7, S75 und S9 sowie an die U-Bahn-Linie U1. Zusätzlich sorgen mehrere Straßenbahn- und Buslinien für eine schnelle Verbindung in alle Berliner Bezirke. Auch der Berliner Hauptbahnhof, die Innenstadt und der Flughafen BER sind bequem erreichbar.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Fitnessstudios und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv – sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.
Revaler Straße 7, 10245 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)