Frisch saniert & sofort bezugsfrei! Wohnung in Friedrichshain!
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10247 Berlin, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Andrea Riley
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PositionVermietung Wohn- und Gewerbeimmobilien
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FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
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AnschriftKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID10247WW63-WE07
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ObjekttypWohnung
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AdresseWeidenweg 63
10247 Berlin
(Berlin (Friedrichshain)) -
Etage3
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.113,04 m²
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Gesamtfläche ca.226,08 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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KautionDrei Bruttowarmmieten
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Kaltmiete1.978,20 EUR
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Nebenkosten452,16 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete2.430,36 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ WG-geeignet
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im dritten Obergeschoss des Vorderhauses links liegt diese großzügige, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch hohe Decken, helle Räume und ein wohnliches Ambiente.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Die weiteren Räume sind gut geschnitten und mit hochwertigem Boden ausgestattet.
Ideal geeignet für Familien oder Wohngemeinschaften, die zentrale Lage und Raumangebot miteinander verbinden möchten. Die Wohnung ist bezugsfrei.
Ausstattung
- 3 Zimmer, ca. 113 m²
- Modernes Wannenbad mit Fenster
- Vorderhaus Links (3. OG)
- Altbaucharme mit moderner Sanierung
- Balkon
- Bezugsfrei ab sofort
Sonstiges
Staffel auf 18,50€/m² ab dem 2. Vermietungsjahr
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain, zwischen Bersarinplatz und Forckenbeckplatz – einer Gegend, die für ihre lebendige Mischung aus urbanem Flair und nachbarschaftlicher Ruhe bekannt ist.
Die direkte Umgebung ist geprägt von charmanten Cafés, individuellen Boutiquen und einer vielfältigen Gastronomieszene.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, grüne Innenhöfe sowie Kitas und Schulen machen die Lage besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufstätige.
Trotz der zentralen Lage wohnt man hier angenehm ruhig – der Kiez bietet eine ausgewogene Balance aus pulsierendem Stadtleben und entspannten Rückzugsorten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahnstation Samariterstraße (U5) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in etwa 7 Minuten direkt zum Alexanderplatz.
Die Tramlinien M10 und M13 sowie die nahegelegene S-Bahnstation Frankfurter Allee (Ringbahn) ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt – ob Prenzlauer Berg, Kreuzberg, Lichtenberg oder der Berliner Hauptbahnhof.