Oh yes oh yes ! 4 Zimmer am Boxhagener Str ! Unbefristet und mit 2 Balkonen !
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10245 Berlin, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Tommaso Bucciero
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PositionVermietung & Verkauf
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FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
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AnschriftKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID10245BOX69-0602-8152
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseBoxhagener Straße 69
10245 Berlin
(Berlin (Friedrichshain))
Berlin -
Etage5
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.116,48 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Haustiereerlaubt
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KautionDrei Nettokaltmieten
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Kaltmiete1.980,16 EUR
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Nebenkosten442,62 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete2.422,78 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
So einen gut durchdachten Grundriss findet man nur selten!
Diese großzügige Wohnung überzeugt mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, zwei Balkonen auf beiden Seiten des Gebäudes sowie einer separaten Küche und einem großzügigen Wohnbereich. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Familien, WGs oder Paare mit Homeoffice-Bedarf.
Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, können wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter leider nicht alle Räume mit Fotos präsentieren. Selbstverständlich werden Ihnen bei der Besichtigung sämtliche Räume zugänglich sein.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum im Flur, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen und gefragten Lage mit hervorragender Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ein weiterer großer Vorteil: Es wird ein unbefristeter Mietvertrag angeboten – ohne Staffelmiete und ohne Indexmiete.
Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung persönlich begrüßen zu dürfen!
Ausstattung
- Super Grundriss
- 2 Terrassen
- Altbauhaus, direkt am Boxhagener Platz
- Zentralheizung
- Unbefristet
- ab 01.09.2026
Sonstiges
Texte und Bilder wurden potentiell mit KI-Unterstützung erstellt bzw. bearbeitet.
Lage
Am Boxhagener Platz — dem Herzstück des östlichen Friedrichshains. Der wöchentliche Flohmarkt, die umliegenden Cafés und Restaurants sowie die dichte Infrastruktur des Kiezes machen diesen Standort zu einem der gefragtesten in ganz Friedrichshain.
ÖPNV: U5 Frankfurter Tor (ca. 8 Min. zu Fuß), S Ostkreuz (ca. 12 Min.) — hervorragende Anbindung an Mitte, Treptow und den gesamten Berliner Nahverkehr.
Das RAW-Gelände — einst Reichsbahnausbesserungswerk, heute Berlins bekannteste Kultur- und Freizeitmeile — liegt in unmittelbarer Nähe. Die East Side Gallery an der Spree ist fußläufig erreichbar.
Boxhagener Straße 69, 10245 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)