Neu Bau ? Berlin Mitte? 2 Zimmer unbefristet ? Haben wir !
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10119 Berlin, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Tommaso Bucciero
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PositionVermietung & Verkauf
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FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
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AnschriftKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID10119LS2212OG
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse10119 Berlin
Berlin -
Etage2
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.48,09 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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KautionDrei Nettokaltmieten
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Kaltmiete1.346,52 EUR
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Nebenkosten192,36 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.538,88 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen modernen Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der helle Wohnbereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen und dem Raum eine offene, freundliche Wirkung verleihen. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Wohnklima.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die bereits mit einer Spülmaschine ausgestattet ist und sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt – ideal für den Alltag wie auch für gemütliche Abende.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche.
Ein ruhiger Balkon rundet das Gesamtbild ab und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien – perfekt für eine kurze Auszeit, einen Kaffee am Morgen oder entspannte Abende.
Nach zwölf Monaten erhöht sich die Miete einmalig um 1,00 € pro m².
Anschließend bleibt die Miete konstant.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Komfort und Ruhe verbinden möchten.
Ausstattung
- Unbefristet
- Neubau
- Fußboden Heizung
- Top Lage
- Ab sofort verfügbar
Lage
Linienstraße 221, 10119 Berlin-Mitte
Die Linienstraße 221 liegt im Herzen von Berlin-Mitte, einem der zentralsten, lebendigsten und historisch bedeutendsten Stadtteile Berlins. Die Umgebung verbindet urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
U-Bahn:
Rosenthaler Platz (U8)
Oranienburger Tor (U6)
S-Bahn:
Nordbahnhof
Oranienburger Straße
Tram & Bus:
Diverse Straßenbahnlinien (u. a. M1, M5, M8, M10) sowie Busverbindungen in direkter Umgebung
Auch Fahrrad- und Fußwege sind optimal ausgebaut.
Kultur & Umfeld:
Berlin-Mitte steht für Kunst, Geschichte und urbanes Leben:
Nähe zur Museumsinsel
Theater, Kinos, Galerien und kulturelle Einrichtungen fußläufig erreichbar
Historisch geprägtes Umfeld mit lebendiger Gastronomie, Cafés und Boutiquen
Attraktionen wie die Hackesche Höfe und die Oranienburger Straße in unmittelbarer Nähe
Eine erstklassige Innenstadtlage mit hervorragender Anbindung, kultureller Vielfalt und hoher Lebensqualität – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.