WG taugliche Traumwohnung im “Friedelhainer Kiez”gesucht?
- Home /
- WG taugliche Traumwohnung im “Friedelhainer Kiez”gesucht?
10245 Berlin, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
NameFrau Andrea Riley
-
PositionVermietung Wohn- und Gewerbeimmobilien
-
FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
-
AnschriftKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail
-
Telefon
Objektdaten
-
Objekt-ID4805713
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
AdresseBoxhagener Straße 108
10245 Berlin
(Berlin (Friedrichshain))
Berlin -
Etage2
-
Etagen im Haus5
-
Wohnfläche ca.65,80 m²
-
Gesamtfläche ca.61,12 m²
-
Zimmer2
-
Badezimmer1
-
Balkone1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Zustandmodernisiert
-
KautionDrei Nettokaltmieten
-
Kaltmiete1.381,80 EUR
-
Nebenkosten263,20 EUR
-
Heizkostenin der Warmmiete enthalten
-
Warmmiete1.645,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Parkettboden
- ✓ WG-geeignet
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Fünfgeschossers vereint zeitlosen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von 65,8 m² erwartet Sie ein durchdacht geschnittener Grundriss, der Raum für individuelle Gestaltung bietet.
Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre und harmoniert perfekt mit dem charakteristischen Glattputz der Altbaufassade. Dank der umfassenden Modernisierung präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand, ohne dabei ihren unverwechselbaren Altbaucharme einzubüßen.
Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Balkon rundet das Angebot ab und bietet Ihnen eine willkommene Außenfläche für ruhige Stunden im Freien.
Die Wohnung ist ideal für Selbstnutzer sowie für Kapitalanleger geeignet, da sie die Voraussetzungen für eine Nutzung als Senioren- oder betreutes Wohnen erfüllt. In Berlin gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer lebendigen Nachbarschaft.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
Friedrichshain gehört zu den lebendigsten und begehrtesten Stadtteilen Berlins – und die Lage rund um den Boxhagener Platz, liebevoll „Boxi" genannt, ist das pulsierende Herzstück davon. Hier trifft urbanes Flair auf nachbarschaftliche Gemütlichkeit: Der Boxhagener Platz selbst lädt mit seinem wöchentlichen Flohmarkt und Bauernmarkt zum Bummeln und Verweilen ein, während die umliegenden Straßen mit einer beeindruckenden Vielfalt an Cafés, Restaurants, Bars und Boutiquen aufwarten.
Das Viertel ist bekannt für seine kreative Atmosphäre und sein buntes Miteinander – ob Familien, Kreative oder Berufstätige, hier fühlt sich jeder zu Hause. Die Nähe zur Revaler Straße und zur East Side Gallery macht den Standort besonders attraktiv für alle, die Kunst, Kultur und Nachtleben schätzen. Gleichzeitig bieten der Volkspark Friedrichshain und die Spreeufer willkommene Oasen der Erholung mitten in der Stadt.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere U- und S-Bahnhöfe sowie zahlreiche Buslinien sorgen dafür, dass die gesamte Stadt schnell und bequem erreichbar ist. Der Prenzlauer Berg und Kreuzberg sind in wenigen Minuten zu erreichen, sodass das Beste aus gleich drei Berliner Trendkiezen direkt vor der Haustür liegt.
Boxhagener Straße 108, 10245 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)