Charmante Altbauwohnung mit zwei Balkonen und historischem Flair in Berlin-Oberschöneweide
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12459 Berlin, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Danijel Cvetanovic
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FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
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AnschriftKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID12459KLA6-VH 2.OG Rechts
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseKlarastraße 6
12459 Berlin
Berlin -
Etage2
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.88,81 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Haustiereerlaubt
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Kaltmiete1.687,39 EUR
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Nebenkosten337,48 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete2.024,87 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dielenboden
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete Wohnung in der Klarastraße 6 in Berlin-Oberschöneweide besticht durch ihren klassischen Altbaucharme. Hohe Decken, schöne Dielenböden und ein durchdachter Grundriss schaffen ein besonderes Wohnambiente. Ein Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und zum Verweilen im Freien einladen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die gelungene Verbindung aus historischem Charme und gepflegtem Zustand macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause in gefragter Wohnlage.
Ausstattung
- Ruhige Lage
- Zentralheizung
- Badezimmer mit Fenster
- Dielenboden
- Fliesen im Badezimmer
- Haustiere Erlaubt
- Unbefristeter Mietvertrag
Lage
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Klarastraße 6 im beliebten Berliner Ortsteil Oberschöneweide, einem der aufstrebenden Wohnstandorte im Bezirk Treptow-Köpenick. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gelungene Kombination aus urbanem Leben, viel Grün und der unmittelbaren Nähe zur Spree aus.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Auch Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Straßenbahnlinien sowie der nahegelegene S-Bahnhof Schöneweide ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt und die umliegenden Bezirke. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu wichtigen Verkehrsachsen.
Für einen hohen Freizeit- und Erholungswert sorgen die weitläufigen Grünflächen der Wuhlheide, die Uferbereiche der Spree sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Das FEZ-Berlin, vielfältige Rad- und Spazierwege sowie kulturelle Einrichtungen prägen den besonderen Charakter des Stadtteils.
Durch die positive Entwicklung des Quartiers, die Nähe zum Wasser und die ausgezeichnete Infrastruktur zählt Oberschöneweide zu den gefragten Wohnlagen im Berliner Südosten und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität.
Klarastraße 6, 12459 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)