Zentral & urban! Wohnung im Herzen Friedrichshains!
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10247 Berlin, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Andrea Riley
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PositionVermietung Wohn- und Gewerbeimmobilien
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FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
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AnschriftKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail
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Telefon
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Website
Objektdaten
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Objekt-ID10247WW63-WE05
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseWeidenweg 63
10247 Berlin
(Berlin (Friedrichshain))
Berlin -
Etage2
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.97,46 m²
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Gesamtfläche ca.194,92 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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KautionDrei Bruttowarmmieten
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Kaltmiete1.803,01 EUR
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Nebenkosten389,84 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete2.192,85 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese ca. 97 m² große 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss des Vorderhauses rechts überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche, einen hochwertigen Boden in Holzoptik und klassische Altbauelemente wie hohe Decken.
Der Balkon zur ruhigen Seitenstraße bietet Raum für entspannte Stunden.
Die Wohnung eignet sich für Paare, Familien oder WGs und ist ab sofort bezugsfrei.
Ausstattung
- 3 Zimmer, ca. 97 m²
- Modernes Duschbad mit Fenster
- Vorderhaus Rechts (2. OG)
- Sanierter Zustand, hohe Decken
- Balkon zur Seitenstraße
- Bezugsfrei ab sofort
Sonstiges
Staffel um 1€/m² zum 2. Vermietungsjahr
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain, zwischen Bersarinplatz und Forckenbeckplatz – einer Gegend, die für ihre lebendige Mischung aus urbanem Flair und nachbarschaftlicher Ruhe bekannt ist.
Die direkte Umgebung ist geprägt von charmanten Cafés, individuellen Boutiquen und einer vielfältigen Gastronomieszene.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, grüne Innenhöfe sowie Kitas und Schulen machen die Lage besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufstätige.
Trotz der zentralen Lage wohnt man hier angenehm ruhig – der Kiez bietet eine ausgewogene Balance aus pulsierendem Stadtleben und entspannten Rückzugsorten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahnstation Samariterstraße (U5) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in etwa 7 Minuten direkt zum Alexanderplatz.
Die Tramlinien M10 und M13 sowie die nahegelegene S-Bahnstation Frankfurter Allee (Ringbahn) ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt – ob Prenzlauer Berg, Kreuzberg, Lichtenberg oder der Berliner Hauptbahnhof.