Erstbezug nach Sanierung!Gut geschnittene 3 Zimmer, Families und WG ’s Welcome!
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10247 Berlin, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Andrea Riley
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FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
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AdresseKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID10247WEI63WE01
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseWeidenweg 63
10247 Berlin -
Lage1a
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Etage1
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Lage im Gebäudevorne vorne
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Wohnfläche ca.111,49 m²
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Gesamtfläche ca.111,49 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Kaltmiete1.895,33 EUR
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Nebenkosten445,96 EUR
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Warmmiete2.341,29 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Haustiere erlaubt
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ WG-geeignet
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss des Vorderhauses bietet klassischen Altbaucharme in Kombination mit modernem Wohnkomfort.
Mit einer Wohnfläche von rund 111 Quadratmetern überzeugt die Wohnung durch helle, gut geschnittene Räume, hohe Decken und stilvolle Details.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und wurde ebenso wie die restliche Wohnung im Zuge der Sanierung modernisiert. Der schöne Flur mit stilvoller Beleuchtung schafft eine einladende Atmosphäre beim Betreten der Wohnung.
Ein gepflegter Boden in Holzoptik sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche bietet ausreichend Platz und blickt auf den begrünten Innenhof. Ein Balkon zur ruhigen Seitenstraße rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Platzbedarf im Homeoffice.
Die Wohnung ist bezugsfrei und steht ab sofort zur Verfügung.
Ausstattung
• Erstbezug nach Sanierung
• Altbau
• Aufzug
• Modernes Wannenbad mit Fenster
• Balkon
• Linoleumbode
• WG - geeignet
Sonstige Informationen
Wir haben noch weitere 3 Zimmer Wohnungen im Haus zu vermieten, von ca. 97 qm - ca. 115 qm
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain, zwischen Bersarinplatz und Forckenbeckplatz – einer Gegend, die für ihre lebendige Mischung aus urbanem Flair und nachbarschaftlicher Ruhe bekannt ist.
Die direkte Umgebung ist geprägt von charmanten Cafés, individuellen Boutiquen und einer vielfältigen Gastronomieszene.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, grüne Innenhöfe sowie Kitas und Schulen machen die Lage besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufstätige.
Trotz der zentralen Lage wohnt man hier angenehm ruhig – der Kiez bietet eine ausgewogene Balance aus pulsierendem Stadtleben und entspannten Rückzugsorten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahnstation Samariterstraße (U5) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in etwa 7 Minuten direkt zum Alexanderplatz.
Die Tramlinien M10 und M13 sowie die nahegelegene S-Bahnstation Frankfurter Allee (Ringbahn) ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt – ob Prenzlauer Berg, Kreuzberg, Lichtenberg oder der Berliner Hauptbahnhof.