Ruhige 3 Zimmer EG Wohnung mit offener Küche + eigenem Garten inklusive!
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13088 Berlin, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Andrea Riley
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PositionVermietung Wohn- und Gewerbeimmobilien
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FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
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AnschriftKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID13088BA114-QG HP Links
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseBerliner Allee 114
13088 Berlin
(Berlin (Weißensee))
Berlin -
EtageEG
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.73,71 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Zustandvollsaniert
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KautionDrei Nettokaltmieten
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Kaltmiete1.474,20 EUR
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Nebenkosten294,84 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.769,04 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Parkettboden
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung im beschaulichen Hinterhaus, die mit ihrer ruhigen Lage und ihrem durchdachten Grundriss überzeugt.
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 73,71 m² und bietet Ihnen drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit offener Küche, das zum gemeinsamen Kochen und Entspannen einlädt. Die hochwertige Einbauküche ist dabei bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert.
Der elegante Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die Zentralheizung für angenehme Wärme in der kälteren Jahreszeit sorgt.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die direkte Verbindung zum Garten, der Ihnen Ihr ganz persönliches Stück Grün mitten in Berlin bietet. Zusätzlich lädt ein eigener Balkon zum Verweilen und Genießen im Freien ein.
Die Lage im ruhigen Hinterhaus eines gepflegten Fünfgeschossers schützt Sie zuverlässig vor Straßenlärm und schafft eine entspannte Wohnatmosphäre, die in der Großstadt ihresgleichen sucht.
Lage
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im Herzen des charmanten Stadtteils Prenzlauer Berg. Nur wenige Schritte entfernt liegen der idyllische Mauerpark und die belebte Schönhauser Allee, die für ihre Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafés bekannt ist. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt. U-Bahn-Linien, S-Bahn-Stationen und zahlreiche Buslinien sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl an Grünflächen, Parks und kulturellen Einrichtungen, die zu Spaziergängen und entspannten Nachmittagen einladen. Schulen, Kindergärten und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichbar sind.
Berliner Allee 114, 13088 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)