Absolutes Zehlendorfer Unikat – Gartenwunder mit Haus in Haus Feeling!
- Home /
- Absolutes Zehlendorfer Unikat – Gartenwunder mit Haus in Haus Feeling!
14167 Berlin, Terrassenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Tommaso Bucciero
-
PositionVermietung & Verkauf
-
FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
-
AnschriftKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail
-
Telefon
Objektdaten
-
Objekt-ID14167DW93-EG
-
ObjekttypenTerrassenwohnung, Wohnung
-
Adresse14167 Berlin
Berlin -
EtageEG
-
Etagen im Haus3
-
Wohnfläche ca.100 m²
-
Nutzfläche ca.13,06 m²
-
Gartenfläche ca.300 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
Balkone1
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Baujahr1974
-
Letzte Modernisierung2025
-
Zustandmodernisiert
-
AusstattungStandard
-
Garagenstellplatz1 Stellplatz
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen 19 % MwSt.
-
Hausgeld445,00 EUR
-
Kaufpreis470.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Garage
- ✓ Garten
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Sauna
- ✓ Wintergarten
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum02.09.2019
-
Gültig bis01.09.2029
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr1974
-
PrimärenergieträgerÖl
-
Endenergieverbrauch190,60 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante Terrassenwohnung im Erdgeschoss bietet eine seltene Kombination aus Komfort und Stil. Mit 3–4 Zimmern, momentan ein geräumiges sowie ein kleineres Schlafzimmer neben einem sehr einladenden, großem Wohn- und Essbereich und einem modernen Badezimmer präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer.
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Gartenfläche von 300 m², die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Der barrierefreie Zugang gewährleistet eine einfache und komfortable Nutzung für alle Bewohner.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der einladende Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Zusätzlich bietet die integrierte Sauna die perfekte Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Der mit Fußbodenheizung versehene Wintergarten schafft eine einzigartige Atmosphäre und verbindet Innen- und Außenraum auf harmonische Weise.
Die Lage in Berlin verspricht nicht nur urbanes Leben, sondern auch die Nähe zu grünen Oasen und kulturellen Highlights.
Entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Gartenwohnung und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause.
Ausstattung
- Sehr grüne Lage
- Offener, einladender Grundriss
- Kamin
- Sauna
- Unheimlich großer eigener Garten
- Vier Zimmer möglich
- Eigener Stellplatz im Preis inkludiert
Lage
Das Anwesen am Dahlemer Weg befindet sich im charmanten Stadtteil Berlin Zehlendorf, einer der begehrtesten Wohngegenden der Hauptstadt. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie weitläufige Parks, idyllische Seen und malerische Wanderwege, die zur Entspannung einladen.
Gleichzeitig sind Sie nur eine kurze Fahrt von den pulsierenden Einkaufsstraßen, Restaurants und kulturellen Highlights Berlins entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile, während die nahegelegenen Schulen und Kindergärten Familienfreundlichkeit garantieren. Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Stadtleben!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.