Ein möbliertes Altbau-Apartment 5 Minuten vom S-Bahnhof Neukölln gesucht?
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12055 Berlin, Renditeobjekt zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Benjamin Nudelman
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PositionGeschäftsführung
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FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
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AnschriftKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID12055SW4
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ObjekttypRenditeobjekt
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AdresseSchöneweider Straße 4
12055 Berlin
(Berlin (Neukölln))
Berlin -
EtageEG
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Wohnfläche ca.27 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1900
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Letzte Modernisierung2019
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Statusvermietet
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KäuferprovisionDie Eigentumswohnung wird provisionsfrei vermittelt.
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Hausgeld122,36 EUR
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Kaltmiete720,00 EUR
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Kaufpreis165.000 EUR
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Nebenkosten170,00 EUR
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Heizkostenim Hausgeld enthalten
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Warmmiete890,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum24.03.2020
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Gültig bis30.03.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1900
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch114,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen eine Wohnung in der alles dabei ist und die mehr als zentral gelegen ist?
Willkommen in der Schöneweider Straße im hippen Berlin-Neukölln!
Wir suchen einen neuen Eigentümer der sich über einen tollen Grundriss, eine frisch sanierte Wohnung und ein Komplettpaket in dem nichts fehlt, sucht.
Folgend die momentanen Eckdaten des Mietvertrhältnisses:
Nettokalmtiete pro Monat: 720 EUR
Nebenkosten: 170,00 EUR
Warmmiete gesamt: 890,00 EUR
Der Vermieter zahlt:
Strom: ca. 50,00 EUR
GEZ: ca. 20,00 EUR
Internet: ca. 40,00 EUR
Hausgeld: 122,36 EUR
Der Mieter ist seit über zwei Jahren dort wohnhaft und sehr zufrieden.
Eine Eigenbedarfskündigung erscheint aber zunächst einmal unproblematisch für Eigennutzer.
Die Möbel und auch die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.
Ob die Wohnung weiterhin möbliert vermietet werden soll, oder ob ein Eigennutz angedacht ist obliegt Ihnen!
Ausstattung
- Frisch saniert
- Cool geschnittener Grundriss
- Hochwertige Einrichtung
- Parkettboden, hochwertige Einbauküche, exklusives Bad
- Komplett möbliert
- Top Lage
- Wunderschöner Altbau
Sonstiges
Die Wohnung wird provisionsfrei vermittelt.
Lage
Die Wohnung ist ideal gelegen. Möchte man einkaufen gehen hat man die Möglichkeit zu Fuss im 5 - Minuten entfernten Penny - Einkaufsmarkt Lebensmittel aller Art zu kaufen. Gleich weit entfernt ist die S- und U-Bahnstation Neukölln, mit der Sie schnell an alle Orte in Berlin gelangen. Die Sonnenallee um Ihre kulturellen und orientalischen Cafés und Restaurants ist um die Ecke. Eine tolle Lage für Jung und Alt.