Nachmieter für Vollgastro auf der Boxhagener gesucht

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10245 Berlin, Restaurant zur Miete

Kontaktdaten

Andrea Riley, Nudelmann & Friends Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    10245BOX55-VH EG Rechts
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Restaurant
  • Adresse
    Boxhagener Straße 55
    10245 Berlin
    (Berlin (Friedrichshain))
    Berlin
  • Lage
    1a
  • Etage
    EG
  • Gastrofläche ca.
    76,01 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettokaltmieten inklusive. 19 %MwSt.
  • Kaution
    Drei Bruttowarmmieten
  • Kaltmiete
    3.116,41 EUR
  • Nebenkosten
    304,04 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    3.420,45 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese einmalige, zukünftige Gastrofläche im Herzen von Friedrichshain bietet eine optimale Nutzfläche von ca. 76,00 m² und befindet sich in der Boxhagener Straße, mitten im pulsierenden Friedrichshain.

Die hervorragende Lage und die gut durchdachte Raumaufteilung machen dieses Lokal zu einem Traum für Ihre Bar , Restaurant oder Ihr Cafe.

Die Räumlichkeiten bieten aufgrund ihrer Großzügigkeit und Helligkeit eine einladende Atmosphäre, die für kreative Ideen und innovative Bar- oder Cafe-Konzepte ein hervorragender Ausgangspunkt ist.

Die Lage in der Boxhagener Straße verspricht nicht nur eine hervorragende Sichtbarkeit, sondern auch eine Fülle potenzieller Kunden. Der lebendige Kiez bietet eine bunte Mischung aus Boutiquen, Cafés und Bars, die das ideale Umfeld für Ihre Bar oder Cafe schaffen.

Diese einzigartige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Machen Sie sich bereit, in einem der trendigsten Viertel Berlins Ihre Vision einer einzigartigen Bar oder Cafe zu verwirklichen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ergreifen Sie die Chance und lassen Sie Ihren Traum von einer einzigartigen Gastrofläche in Friedrichshain wahr werden.

Ausstattung

  • Tolle Schaufensterfront
  • Vollküche
  • Aussenterrasse
  • WC
  • Voll ausgestattet
  • Neuwertige Abluft

Mit Ablöse

Lage

Willkommen an der Ecke Boxhagener Straße - einem lebendigen Knotenpunkt pulsierender Aktivität und grenzenloser Möglichkeiten.
Die Lage könnte nicht besser sein. Friedrichshain ist bekannt für seine pulsierende Energie, seine vielfältige Gemeinschaft und sein florierendes kulturelles Leben. An der Ecke Boxhagener Straße sind Sie im Herzen dieses lebendigen Geschehens und profitieren von einem ständigen Strom neuer Besucher und potenzieller Kunden.

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