Nachmieter gesucht Vollgastro, Klein aber Fein in Friedrichshain
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10245 Berlin, Restaurant zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Andrea Riley
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PositionVermietung Wohn- und Gewerbeimmobilien
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FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
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AnschriftKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID10245KOP22-VH EG Rechts
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ObjekttypenGastgewerbe, Restaurant
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AdresseKopernikusstraße 22
10245 Berlin
(Berlin (Friedrichshain))
Berlin -
EtageEG
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Wohnfläche ca.80,01 m²
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Nutzfläche ca.80,01 m²
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Gesamtfläche ca.32,37 m²
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Mieterprovision (gewerblich)3,57 Nettokaltmieten inklusive 19 % MwSt.
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KautionDrei Bruttowarmmieten
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Kaltmiete1.877,46 EUR
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Nebenkosten129,48 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete2.006,94 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese attraktive Gastrofläche in der beliebten Kopernikusstraße überzeugt mit einer Größe von 32,37 m², ideal für kleine, innovative Gastronomiekonzepte.
Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen optimale Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Besonders hervorzuheben sind die großen, hellen Schaufenster, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch die Aufmerksamkeit von Passanten auf sich ziehen.
Setzen Sie Ihr Gastro-Konzept in dieser idealen Fläche um und profitieren Sie von der hervorragenden Lage und dem besonderen Charme dieser Immobilie!
Diese Fläche ist perfekt geeignet, um ein modernes Konzept im Herzen von Friedrichshain zu verwirklichen.
Ausstattung
- Fläche: 32,37 m²
- Vollküche
- Abluft
- Große helle Schaufenster
- Attraktiver Grundriss
- Top-Lage in Berlin-Friedrichshain
- Hohe Laufkundschaft und urbanes Umfeld
- mit Ablöse
Lage
Die Kopernikusstraße liegt mitten im lebendigen Stadtteil Friedrichshain, der als einer der angesagtesten Bezirke Berlins gilt.
Die Umgebung ist geprägt von einem abwechslungsreichen Gastronomie- und Einzelhandelsangebot sowie einer jungen, urbanen Zielgruppe.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich der nahegelegenen S-Bahn- und U-Bahn-Station Warschauer Straße, ist die Lage bestens erreichbar.
Der hohe Fußgängerverkehr und die zentrale Lage machen diese Fläche zu einem optimalen Standort für Ihre Geschäftsidee.
Kopernikusstraße 22, 10245 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)