Genuss trifft Atmosphäre – Stilvolle Gewerbefläche für Ihr Gastronomiekonzept!

Beschreibung

Sie suchen einen besonderen Standort für Ihr gastronomisches Konzept? Dann entdecken Sie diese charmante Gewerbeeinheit in einem repräsentativen Backsteingebäude im Herzen Potsdams.
Auf rund 60,60 m² verbindet die Fläche historischen Altbaucharme mit einer modernen und gepflegten Ausstattung. Hohe Decken, großzügige Fensterflächen und helle Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die ideale Voraussetzungen für hochwertige Genuss- und Gastronomiekonzepte bietet.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Einheit hervorragend für Konzepte mit geringem Küchenbedarf und hochwertigem Verkaufs- oder Beratungscharakter. Ob Pâtisserie, Feinkostgeschäft, Delikatessenladen, Coffee Shop oder ein modernes Genussatelier – hier finden kreative Ideen den passenden Raum.
Die historische Backsteinfassade, das stilvolle Ambiente und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Gewerbefläche zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die ihren Gästen oder Kunden ein besonderes Erlebnis bieten möchten.

Ausstattung

• ca. 60,60 m² Gewerbefläche
• Historisches Backsteingebäude mit repräsentativer Ausstrahlung
• moderne Wand- und Deckenoberflächen in heller Ausführung
• hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und modernen Dielen
• großzügiger und heller Empfangs- bzw. Büroraum
• geschmackvolle Fliesen in Natursteinoptik
• große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht
• angenehme Raumhöhe
• repräsentativer Eingangsbereich

Sonstiges

Das Mietverhältnis wird zunächst befristet auf drei Jahre abgeschlossen.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Nettokaltmiete erhöht sich während der Vertragslaufzeit jährlich um 1,00 €/m², beginnend nach dem ersten Vermietungsjahr.

Nach Ablauf der Befristung besteht eine Verlängerungsoption.