Mehr als ein Café! Schaffen Sie den neuen Treffpunkt für Arbeit, Genuss & Begegnung!
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12459 Berlin, Café zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Tommaso Bucciero
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PositionVermietung & Verkauf
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FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
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AnschriftKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID12459PZ14-EG
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ObjekttypenCafé, Gastgewerbe
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AdressePlönzeile 14
12459 Berlin
(Berlin (Oberschöneweide))
Berlin -
EtageEG
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Etagen im Haus5
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Gesamtfläche ca.109,79 m²
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Zimmer5
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HeizungsartZentralheizung
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Zustandvollsaniert
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Ausstattunggehoben
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Mieterprovision (gewerblich)3,57 Nettokaltmieten inklusive 19 % MwSt.
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KautionDrei Bruttowarmmieten
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Kaltmiete1.207,69 EUR
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Nebenkosten439,16 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.646,85 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen den idealen Standort für ein modernes Cafékonzept mit Wohlfühlatmosphäre? Dann bietet Ihnen diese Gewerbefläche in der Plönzeile 14, 12459 Berlin-Oberschöneweide beste Voraussetzungen.
Der Trend geht längst über das klassische Café hinaus: Gefragt sind Orte, an denen Menschen nicht nur guten Kaffee genießen, sondern sich treffen, arbeiten, lernen oder ihre Mittagspause in angenehmer Atmosphäre verbringen können. Genau hierfür bietet diese Fläche enormes Potenzial.
Ob als stilvolles Work Café, Coffee & Workspace, Specialty-Coffee-Konzept oder urbaner Treffpunkt – hier lässt sich eine moderne Gastronomie mit Aufenthaltsqualität verwirklichen.
Sie Fragen sich gerade, wieso ausgerechnet dieser Standort?
Berlin-Oberschöneweide zählt zu den spannendsten Entwicklungsstandorten der Hauptstadt. Das Viertel verbindet historische Industriearchitektur mit einer dynamischen Hochschul-, Technologie- und Kreativszene.
Die unmittelbare Nähe zur HTW Berlin, zahlreichen Unternehmen, Büros sowie einer stetig wachsenden Wohnbevölkerung schafft eine attraktive Zielgruppe für ein Cafékonzept, das weit über den klassischen Coffee-to-go hinausgeht.
Vor allem in den Mittagsstunden, zwischen Vorlesungen oder während des Arbeitstags besteht eine hohe Nachfrage nach Orten, an denen man entspannt essen, einen hochwertigen Kaffee genießen oder mit dem Laptop arbeiten kann.
Ein modernes Work Café trifft hier den Zeitgeist und bietet die Chance, sich als fester Treffpunkt im Quartier zu etablieren.
Sonstiges
Diese Gewerbefläche bietet die ideale Grundlage für ein modernes Cafékonzept, das den heutigen Anforderungen an Gastronomie und Aufenthaltsqualität gerecht wird.
Statt eines klassischen Cafés entsteht hier ein Ort zum Arbeiten, Austauschen und Genießen – ein Konzept, das den Wandel des Quartiers aufgreift und langfristig großes Potenzial bietet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr individuelles Coffee-&-Workspace-Konzept an einem der aufstrebendsten Standorte Berlins.
Texte und Bilder wurden potentiell mit KI-Unterstützung erstellt bzw. bearbeitet.
Lage
Die Plönzeile befindet sich im Herzen von Berlin-Oberschöneweide – einem Stadtteil, der sich in den vergangenen Jahren zu einem lebendigen Hochschul-, Technologie- und Wohnstandort entwickelt hat.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Studierende und Besucher. Gleichzeitig sorgen die umliegenden Wohnquartiere, Bildungseinrichtungen und Gewerbebetriebe für ein konstantes Besucherpotenzial.
Nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Station Schöneweide entfernt, bietet die Lage einen schnellen und unkomplizierten Zugang zu allen Teilen Berlins. Die Nähe zur Stadtautobahn ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Auto und eine gute Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsadern der Stadt.
Profitieren Sie von der dynamischen Atmosphäre Oberschöneweides und positionieren Sie Ihr Unternehmen in einem Umfeld, das Wachstum und Erfolg fördert.
Texte und Bilder wurden potentiell mit KI-Unterstützung erstellt bzw. bearbeitet.
Plönzeile 14, 12459 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)