Großzügige Einzelhandelsfläche in zentraler Lage mit tollem Schaufenster sucht Nachmieter
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12167 Berlin, Verkaufsfläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Tommaso Bucciero
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PositionVermietung & Verkauf
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FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
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AnschriftKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID12167ALB34
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ObjekttypenEinzelhandel, Verkaufsfläche
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AdresseAlbrechtstraße 34
12167 Berlin
(Berlin (Steglitz))
Berlin -
EtageEG
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Verkaufsfläche ca.170 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)3,57 Nettokaltmieten inklusive 19 % MwSt.
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KautionDrei Bruttowarmmieten
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Kaltmiete3.060,00 EUR
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Nebenkosten680,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete3.740,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Lichtdurchflutet, offen, flexibel – Ihre neue Verkaufsfläche im Herzen von Steglitz!
Diese großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 170 m² liegt in stark frequentierter Lage – nur wenige Minuten zur Schloßstraße und direkt an einer Bushaltestelle.
Die Fläche überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, eine große Fensterfront zur Albrechtstraße und einen gefliesten Boden. Ob Einzelhandel, Showroom oder Servicefläche – hier ist fast jedes Konzept realisierbar.
Ausstattung
- Ca. 170?m² Gesamtfläche – nicht unterteilt
- Große Fensterfront zur Straße – optimal für Werbung & Licht
- Gefliester Boden – pflegeleicht und neutral
- Verspachtelte Wände – bereit für Ihre Gestaltung
- Zugang ebenerdig von der Straße
- Hohes Kundenaufkommen dank direkter Bushaltestelle
Sonstiges
Texte und Bilder wurden potentiell mit KI-Unterstützung erstellt bzw. bearbeitet.
Lage
Die Albrechtstraße liegt im Herzen von Berlin-Steglitz – mit direkter Anbindung an den ÖPNV, nur 5 Minuten vom Steglitz-Damm und fußläufig zur beliebten Einkaufsstraße Schloßstraße.
Die unmittelbare Lage an einer belebten Kreuzung garantiert hohe Sichtbarkeit und ein beständiges Aufkommen von Laufkundschaft. Perfekt für Ihre Präsenz im Süden Berlins.