Mitten im Kiez + Großzügige Fläche + Großzügige Schaufensterfront = DEIN LADEN
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10245 Berlin, Verkaufsfläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Andrea Riley
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FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
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AdresseKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID10245GÄR3 NEU
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ObjekttypenEinzelhandel, Verkaufsfläche
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AdresseGärtnerstraße 3
10245 Berlin -
Lage1a
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EtageEG
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Lage im Gebäudevorne vorne
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Nutzfläche ca.97,42 m²
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Ladenfläche ca.97,42 m²
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Kellerfläche ca.1 m²
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Zimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Zustandvollsaniert
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Mieterprovision (gewerblich)3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
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ProvisionspflichtigJa
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Kaltmiete2.727,76 EUR
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Nebenkosten368,60 EUR
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Warmmiete3.096,36 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Teeküche
- ✓ Zulieferung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Entdecken Sie eine großzügige und lichtdurchflutete Gewerbefläche im Erdgeschoss im Herzen der malerischen Gärtnerstraße, Ecke Wühlischstraße.
Mit einem begehbaren Eingangsbereich von der Straße aus und der Möglichkeit, das Schaufenster zu öffnen, bietet diese Fläche optimale Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten. Eine Teeküche sowie zwei separate WC-Einrichtungen komplettieren diese attraktive Fläche. Ideal für vielseitige gewerbliche Nutzungszwecke.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Großzügige Fläche mit viel Platz für ihre Idee
- Bodentiefe Fenster auch zum öffnen
- Direkter Zugang von der Straße
- getrennte WCs
- Teeküche
- Kelleranteil
Lage
Das Gewerbe befindet sich in absoluter Kiezlage in der angenehmen Gärtnerstraße im Herzen von Friedrichshain.
Die Straße zeichnet sich durch seine lebhafte Atmosphäre aus, in unmittelbarer Nachbarschaft gibt es eine Bank, sehr angesagte Gastronomie, diverse tolle Geschäfte, Hostels, Büroflächen, öffentliche Verkehrsmittel und natürlich eine tolle Wohnlage.