Ihr neuer Einzelhandelsstandort im Herzen Potsdams – historisch & repräsentativ!

Beschreibung

Diese attraktive Einzelhandelsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 55,79 m² befindet sich in einem charaktervollen historischen Backsteingebäude in begehrter Innenstadtlage von Potsdam.

Die Gewerbeeinheit verbindet den besonderen Charme historischer Architektur mit einer modernen und hochwertigen Innenausstattung. Helle Räumlichkeiten, eine durchdachte Flächenaufteilung sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer schaffen optimale Voraussetzungen für ein angenehmes Arbeitsumfeld und einen professionellen Auftritt gegenüber Ihren Kunden.

Ob als Boutique, Concept Store, Feinkostgeschäft, Kosmetikstudio, Showroom, Dienstleistungsfläche oder Spezialitätenladen – die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel an unterschiedliche Geschäftskonzepte anpassen.

Die repräsentative Außenwirkung des historischen Gebäudes sowie die attraktive Innenstadtlage sorgen für beste Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu präsentieren und Kunden nachhaltig zu begeistern.

Ausstattung

• Ca. 55,79 m² Nutzfläche
• Flexible Raumaufteilung für verschiedene Nutzungskonzepte
• moderne Wand- und Deckenoberflächen in heller Ausführung
• hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und modernen Dielen
• geschmackvolle Fliesen in Natursteinoptik
• große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht
• angenehme Raumhöhe
• historische Backsteinfassade mit gepflegtem Erscheinungsbild
• repräsentativer Eingangsbereich

Sonstiges

Das Mietverhältnis wird zunächst befristet auf drei Jahre abgeschlossen.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Nettokaltmiete erhöht sich während der Vertragslaufzeit jährlich um 1,00 €/m², beginnend nach dem ersten Vermietungsjahr.

Nach Ablauf der Befristung besteht eine unechte Verlängerungsoption. Eine Fortsetzung des Mietverhältnisses ist nach einvernehmlicher Abstimmung zwischen Vermieter und Mieter möglich.