Attraktive Einzelhandelsfläche mit historischem Charme – Ihr neuer Standort in Potsdam!

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Verkaufsfläche mit Charakter? Dann könnte diese repräsentative Gewerbeeinheit genau der richtige Standort für Ihr Geschäft sein.

In einem gepflegten historischen Backsteingebäude vereint die ca. 60,60 m² große Einzelhandelsfläche den Charme klassischer Architektur mit einer modernen und gepflegten Ausstattung. Hohe Decken, große Fenster und helle Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihre Produkte wirkungsvoll in Szene setzt.

Die vielseitige Raumaufteilung ermöglicht unterschiedlichste Nutzungskonzepte – von einer Boutique über einen Concept Store bis hin zu einem Design- oder Geschenkartikelgeschäft. Auch hochwertige Dienstleistungs- oder Showroomkonzepte lassen sich hier hervorragend realisieren.

Die Kombination aus repräsentativer Architektur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Gewerbeeinheit zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die Wert auf ein besonderes Ambiente legen.

Ausstattung

• ca. 60,60 m² Gewerbefläche
• Historisches Backsteingebäude mit repräsentativer Ausstrahlung
• moderne Wand- und Deckenoberflächen in heller Ausführung
• hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und modernen Dielen
• großzügiger und heller Empfangs- bzw. Büroraum
• geschmackvolle Fliesen in Natursteinoptik
• große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht
• angenehme Raumhöhe
• repräsentativer Eingangsbereich

Sonstiges

Das Mietverhältnis wird zunächst befristet auf drei Jahre abgeschlossen.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Nettokaltmiete erhöht sich während der Vertragslaufzeit jährlich um 1,00 €/m², beginnend nach dem ersten Vermietungsjahr.

Nach Ablauf der Befristung besteht eine Verlängerungsoption.