Repräsentative Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront in absoluter A-Lage im Friedrichshain!
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10247 Berlin, Ladenlokal zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Andrea Riley
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PositionVermietung Wohn- und Gewerbeimmobilien
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FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
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AnschriftKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID10247FRA56-EG
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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AdresseFrankfurter Allee 56
10247 Berlin
(Berlin (Friedrichshain))
Berlin -
Lage1a
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EtageEG
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Etagen im Haus5
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Nutzfläche ca.226 m²
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Verkaufsfläche ca.226 m²
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Zimmer4
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HeizungsartZentralheizung
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Mieterprovision (gewerblich)3,57 Nettokaltmieten inklusive 19 % MwSt.
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KautionDrei Bruttowarmmieten
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Kaltmiete4.520,00 EUR
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Nebenkosten905,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete5.425,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Premium-Gewerbefläche mit Sichtbarkeit & Passantenfrequenz – sofort verfügbar!
Diese großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss umfasst ca. 226?m² und präsentiert sich mit einer straßenseitigen, weitläufigen Fensterfront.
Dank offener Raumstruktur und hohen Decken ist die Einheit flexibel gestaltbar – ideal für Einzelhandel, Showroom, Galerie oder Flagship-Store.
Die hochwertige Lage auf der Frankfurter Allee garantiert hohe Laufkundschaft und exzellente Verkehrsanbindung (U5, Tram, Bus).
Ausstattung
- Ca. 226 m² Gewerbefläche in TOP Lage
- Große Schaufensterfront mit hervorragender Sichtbarkeit
- Helle, offene Räume mit flexibler Nutzung
- Top-Lage an der Frankfurter Allee in Berlin-Friedrichshain
- Hohe Passantenfrequenz und exzellente Verkehrsanbindung (U5, Tram, Bus)
- Ideal geeignet für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleister
Lage
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Die grünen Oasen wie der Samariterkiez und der nahe gelegene Volkspark Friedrichshain laden zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
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