Klein aber Fein!
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10247 Berlin, Ladenlokal zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Andrea Riley
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PositionVermietung Wohn- und Gewerbeimmobilien
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FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
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AnschriftKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID10247FS15-EG
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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AdresseFinowstraße 15
10247 Berlin
(Berlin (Friedrichshain))
Berlin -
EtageEG
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Verkaufsfläche ca.28,34 m²
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Zimmer1
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Mieterprovision (gewerblich)3,57 Nettokaltmieten inklusive 19 %MwSt.
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KautionDrei Bruttowarmmieten
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Kaltmiete765,18 EUR
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Nebenkosten113,36 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete878,54 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dielenboden
- ✓ Gäste-WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese ca. 28,34 m² große Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Finowstraße 15, mitten im belebten und beliebten Friedrichshain-Kiez. Die Einheit eignet sich ideal für kleine Verkaufsflächen, kreative Studios, Start-ups, Showrooms oder individuelle Dienstleister mit Fokus auf urbane Zielgruppen.
Die Fläche überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss und große Fenster, die Tageslicht hineinlassen und gleichzeitig als Schaufensterfläche dienen können. Durch die kompakte Größe ist das Objekt besonders für kostensensible Konzepte interessant, die dennoch eine sichtbare Lage mit Laufkundschaft suchen.
Ausstattung
- 28,34 m² Gewerbefläche im EG
- Große Fensterflächen – ideal als Schaufenster nutzbar
- Kompakter Grundriss – vielseitig einsetzbar
- Top-Lage in Friedrichshain, Nähe Boxhagener Platz & RAW-Gelände
- ÖPNV fußläufig erreichbar: U-Bahn, S-Bahn & Tram
- Ideal für Pop-up, Start-up, Studio, Concept Store oder Showroom
Lage
Die Fläche befindet sich im attraktiven Berliner Stadtteil Friedrichshain in unmittelbarer Nähe zu den Ubahn- und Strassenbahnhaltestellen Samariterstraße. Eine Vielzahl an Bars, Cafes, Restaurants und Einkausmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar und ermöglichen Ihnen auf die verschiedensten Kulturen zu treffen. Sie haben die Möglichkeit ein Leben im Szenekiez zu führen und dabei durch die verschiedensten Restaurants doch ganz weit weg zu sein.
Finowstraße 15, 10247 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)