Ablösefrei und das in Bestlage auf der Boxhagener, nahe Ostkreuz!
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10245 Berlin, Kiosk zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Andrea Riley
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PositionVermietung Wohn- und Gewerbeimmobilien
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FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
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AnschriftKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID10245BOX69-EG Links
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ObjekttypenEinzelhandel, Kiosk
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Adresse10245 Berlin
(Berlin (Friedrichshain))
Berlin -
Lage1a
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EtageEG
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Etagen im Haus5
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Gesamtfläche ca.101,11 m²
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Verkaufsfläche ca.101,11 m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Zustandnach Vereinbarung
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Mieterprovision (gewerblich)3,57 Nettokaltmieten inklusive 19 % MwSt.
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Kaution3 Bruttowarmmieten
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Kaltmiete4.549,95 EUR
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Nebenkosten404,44 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete4.954,39 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Entdecken Sie diese attraktive Einzelhandelsimmobilie zur Miete, ideal für Ihr Geschäftsvorhaben. Das Objekt verfügt über 2 Zimmer und befindet sich im Erdgeschoss eines 5-stöckigen Gebäudes. Der Boden ist mit Fliesen ausgestattet, die eine einfache Reinigung und Wartung ermöglichen.
Dieses zuvor als Späti genutzte Ladenlokal bietet eine Vielzahl von Vorteilen:
- Großzügiger Abstellraum für Ihre Lagerungsmöglichkeiten
- Getrennte WCs für Kundenkomfort und Mitarbeiter
- Eine Toplage direkt an der Boxhagenerstrasse, einer belebten und beliebten Straße mit hohem Fußgängerverkehr
- Ein großes Schaufenster, das Ihre Produkte optimal präsentiert und die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich zieht
- Zusätzliche Außenplätze, für ihre Kundenschaft und zur Bestuhlung
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Einzelhandelsgeschäft in einer erstklassigen Lage zu etablieren. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und Besichtigungstermine.
Sonstiges
Jährliche Staffel 1 € pro qm pro Jahr
Lage
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Berlins! Dieses charmante Mietobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Ostkreuz und direkt an der lebhaften Boxhagener Straße.
Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines ruhigen Wohnviertels und die lebhafte Atmosphäre eines urbanen Hotspots. Die Boxhagener Straße ist bekannt für ihre vielfältigen Cafés, Restaurants und Geschäfte, die nur einen Steinwurf entfernt sind.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Lage besonders attraktiv. Der S-Bahnhof Ostkreuz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen direkten Zugang zu allen Teilen der Stadt. Auch die U-Bahn und verschiedene Buslinien sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem überall hin gelangen.
Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit all seinen Annehmlichkeiten und der Möglichkeit, schnell in die Natur zu flüchten. Parks und grüne Oasen sind nur einen Katzensprung entfernt, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der lebendigsten und zugleich ruhigsten Ecken Berlins zu wohnen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.