Erstbezug nach Sanierung! Tolle Fläche mit Traumhaften Schaufenster sucht Dich!

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10247 Berlin, Einzelhandel zur Miete

Kontaktdaten

Andrea Riley, Nudelmann & Friends Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    10247WW63-EG Links-Einzelhandel
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    Weidenweg 63
    (Berlin (Friedrichshain))
    10247 Berlin
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    94,53 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    94,53 m²
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettokaltmieten inklusive gesetzlicher MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaltmiete
    2.363,25 EUR
  • Nebenkosten
    378,12 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese frisch sanierte Gewerbeeinheit befindet sich in einem modernen, lichtdurchfluteten Zustand.

Die Einheit bietet großzügige Raumhöhen und mehrfach bodentiefe Fensterfronten – ideal, um Ihre Produkte, Dienstleistungen oder Ihr kreatives Konzept eindrucksvoll zu präsentieren.

Der hochwertige Linoleumboden, glatt verputzte Wände und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Die Fläche ist flexibel teilbar und lässt sich optimal an Ihre individuellen Anforderungen anpassen.

Ideal für Creative Studios, Showrooms, Praxen, Galerien oder kleine Büros, die Wert auf Sichtbarkeit, Stil und urbanes Umfeld legen.

Kontaktieren Sie uns für sämtliche Details, Mietkonditionen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihr Gewerbe an diesem attraktiven Standort zu positionieren!

Weidenweg 63, 10247 Berlin Friedrichshain – Ihre Gewerbefläche mit Schaufensterqualität wartet!

Ausstattung

• Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
• Große, bodentiefe Fensterfronten – optimale Präsentation
• Zwei separate Straßenzugänge
• Edler Linoleumboden & glatt verputzte Wände
• Separate Gäste-Toilette
• Flexible Raumgestaltung durch variable Teilbarkeit
• Hoch frequentierte Lage in zentralem Friedrichshain

Lage

Gelegen im gefragten Friedrichshain zwischen Bersarinplatz und Forckenbeckplatz, profitiert diese Fläche von einem lebendigen Umfeld mit hoher Passantenfrequenz.

Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Cafés, Boutiquen und Dienstleister aus – perfekt für gewerbliche Sichtbarkeit.
Außerdem befinden sich Kitas, Schulen und grüne Innenhöfe in unmittelbarer Nähe – ein guter Mix aus urbanem Flair und Nachbarschaftsleben.

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