Mehr Berlin-Mitte geht nicht! Großzügige sanierte Fläche mit zwei Ebenen auf der Linienstraße!

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10119 Berlin, Einzelhandel zur Miete

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Kontaktdaten

Tommaso Bucciero, Nudelmann & Friends Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    10119LIL221
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    Linienstraße 221
    10119 Berlin
    Berlin
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    383,87 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    383,87 m²
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Zustand
    gepflegt
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Drei Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
  • Kaution
    Drei Bruttowarmmieten
  • Kaltmiete
    8.445,14 EUR
  • Nebenkosten
    1.535,48 EUR
  • Warmmiete
    9.980,62 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gebäudeensemble besteht aus modernen Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Für die hier angebotene Fläche, suchen wir einen Nachmieter. Die Fläche erstreckt sich auf zwei Etagen, welche mit einer Wendeltreppe verbunden sind. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume, wodurch eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen wird. Die Mieteinheit verfügt über verschiedene Flächen, eine repräsentativen Eingangsbereich sowie hochwertig ausgestattete Sanitäreinheiten.

Hier präsentieren sich Sie auf höchstem Niveau.

Ausstattung

  • Idealer Grundriss
  • 2 Etagen
  • Glattgespachtelte Wände
  • Neubau
  • Modernes Badzimmer
  • Große Schaufensterfront

Lage

Mitte zählt heute zu den spannendsten Bezirken Berlins. Der Bezirk steckt voller Dynamik und Inspiration und versprüht den Flair einer besonderen Lebensart. Hier in Mitte erwarten Sie unzählige Möglichkeiten der abwechslungsreichen Gestaltung. Hier finden Sie edelste Geschäfte und Boutiquen in mehreren Passagen, wie dem Quartier 206 und den Galeries Lafayette sowie Repräsentanzen namhafter luxuriöser Labels.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür. Desweiteren bieten die Lage eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV über den U-Bahnhof Weinmeisterstraße (U8)
zum Bahnhof Alexanderplatz und zum S-Bahnhof Hackescher Markt. Diese sind in wenigen Gehminuten
erreichbar, zusätzlich verkehren mehrere Bus- und Straßenbahnlinien im direkten Umfeld.

Linienstraße 221, 10119 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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