Ein Traum von Fläche in Traumlage = Ihr Platz, um ihren TRAUM zu verwirklichen!
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10719 Berlin, Einzelhandelsladen zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Andrea Riley
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FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
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AdresseKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID10719PS9EGLI
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ObjekttypenEinzelhandel, Einzelhandelsladen
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AdressePariser Str. 9
10719 Berlin -
Lage1a
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EtageEG
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Lage im Gebäudevorne vorne
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Nutzfläche ca.200 m²
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Ladenfläche ca.140 m²
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Lagerfläche ca.60 m²
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Zimmer4
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Separate WC1
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HeizungsartEtagenheizung
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Mieterprovision (gewerblich)3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
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ProvisionspflichtigJa
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Kaltmiete3.300,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Warmmiete3.550,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Rollladen
- ✓ Separates WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Gewerbefläche in einer der begehrtesten Lagen Berlins!
Die ca. 140?m² große, vielseitig nutzbare Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in der Pariser Straße – nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt.
Die Fläche überzeugt durch große Schaufenster, ein praktisches Rolltor für die Anlieferung, eine Alarmanlage sowie einen zugehörigen Lagerraum im Untergeschoss. Der durchdachte Schnitt eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Showroom, Atelier oder Dienstleistungsbetriebe mit Laufkundschaft.
Zudem ist die Fläche sofort bezugsbereit.
Dank der hervorragenden Sichtbarkeit und der exzellenten Nachbarschaft ist dieser Standort ideal für Gewerbetreibende, die Präsenz in einem lebendigen und hochwertigen Umfeld suchen.
Ausstattung
• Ca. 140?m² Gewerbefläche im EG eines Altbaus
• Große Schaufensterfront mit exzellenter Sichtbarkeit
• Rolltor für Warenanlieferung oder Werkstattnutzung
• Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit
• Lagerraum im Untergeschoss inklusive
• WC und Wasseranschluss in der Einheit vorhanden
• Toplage Charlottenburg – nahe Kurfürstendamm & Spichernstraße
• Sofort verfügbar
Lage
Die Pariser Straße liegt im Herzen von Berlin-Charlottenburg, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm, U-Bahnhof Spichernstraße und Olivaer Platz entfernt.
Die Umgebung ist geprägt von einem lebendigen Mix aus Gastronomie, Einzelhandel, Galerien und hochwertigen Dienstleistern – ein stark frequentierter Kiez mit urbanem Flair und klassischer Eleganz.
Dank der zentralen Lage und exzellenten Verkehrsanbindung (U1, U3, Buslinien, City West) profitieren Sie von einer hohen Laufkundschaft und hervorragender Erreichbarkeit – sowohl für Kunden als auch Lieferanten.