Repräsentative Bürofläche unweit vom holländischen Viertel!
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14467 Potsdam, Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Tommaso Bucciero
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PositionVermietung & Verkauf
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FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
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AnschriftKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID14467GUT661.OG
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ObjekttypenBüro/Praxis, Praxis
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AdresseGutenbergstraße 66
14467 Potsdam
Brandenburg -
Etage1
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Bürofläche ca.108,95 m²
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Mieterprovision (gewerblich)3,57 Nettokaltmieten inklusive 19 % MwSt.
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KautionDrei Bruttowarmmieten
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Kaltmiete2.070,05 EUR
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Nebenkosten435,80 EUR
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Warmmiete2.505,85 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Parkettboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese erstklassige Bürofläche befindet sich in einem Gewerbehaus im holländischen Viertel.
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen hervorragenden Grundriss. Das repräsentative Treppenhaus strahlt mit ihrem Altbau-Charme. Dies zieht sich bis in die Bürofläche rüber.
Ein wunderschöner Parkett, sowie hohe Decken und stuckelemente strahlen in aller Pracht.
Bei dieser Fläche gibt es eine Staffel von 1€/m² im Jahr
Nun ist hier Ihre Idee gefragt!
Ausstattung
- idealer Grundriss
- Altbau-Charme
- hohe Decken mit Stuckelemente, sowie Holzdecke
- Balkon
- Staffel 1€/m² im Jahr
Sonstiges
Die sechsspurige ausgebaute Autobahn A 115 verbindet Potsdam mit der Berliner City. In Potsdam sind alle Stadtviertel mit Bus und/oder Straßenbahn erschlossen.
Das Berliner Stadtzentrum ist nach circa 24 Kilometern zu erreichen. Der Flughafen Tegel ist nach circa 20 Minuten zu erreichen. Insgesamt ist die verkehrstechnische Erschließung sehr gut.
Lage
Die Gewerbefläche liegt zentral in Potsdam, nur 2 Min von der Brandenburger Straße, welche als die traditionelle Einkaufs- und Fußgängerzone in Potsdam bekannt ist. Hier finden Sie hohe Ansprüche an Atmosphäre, Status und Komfort.
Die Gutenbergstraße ist eine beliebte Straße für Touristen, da sie zum Einkaufen einlädt.
Direkte Verbindungen zwischen Potsdam Hauptbahnhof und dem Bahnhof Friedrichstraße bieten der ICE und der Regionalexpress (RE 1, Fahrzeit 27 min) sowie die S-Bahn (S 7, Fahrzeit 42 min). Daneben gibt es vielfältige Regionalbahn- und Direktverbindungen nach Berlin-Charlottenburg, Berlin-Lichtenberg, Berlin-Spandau, Berlin-Wannsee und Berlin-Zoologischer Garten.
Gutenbergstraße 66, 14467 Potsdam, Brandenburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)