Verwirklichen Sie Ihre Beauty-Vision – Exklusive Fläche für Schönheit, Wellness & Ästhetik!
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10243 Berlin, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Manal Chahrour
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PositionVermietung von Wohn- und Gewerbeflächen
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FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
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AnschriftKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID10243PAL60-Laden
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ObjekttypBüro/Praxis
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AdressePalisadenstraße 60
10243 Berlin
(Berlin (Friedrichshain))
Berlin -
EtageEG
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Nutzfläche ca.85,80 m²
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Bürofläche ca.85,80 m²
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Zimmer3
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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Mieterprovision (gewerblich)3,57 Nettokaltmieten inklusive 19 % MwSt.
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KautionDrei Bruttowarmmieten
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Kaltmiete1.029,60 EUR
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Nebenkosten342,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.371,60 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Lagen Berlins? Dann könnte diese attraktive Gewerbeeinheit genau der richtige Standort für Ihr Unternehmen sein.
Die ca. 85,80 m² große Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Palisadenstraße 60 in Berlin-Friedrichshain. Durch die großzügigen Fensterfronten auf beiden Gebäudeseiten profitieren die Räumlichkeiten von viel Tageslicht sowie einer hervorragenden Sichtbarkeit – ideale Voraussetzungen für eine professionelle Außenwirkung und einen einladenden Empfang Ihrer Kunden.
Die Einheit verfügt über drei flexibel nutzbare Räume, die sich individuell an unterschiedlichste Geschäftskonzepte anpassen lassen. Ob Studio, Showroom, Praxis, Atelier, Beratungsfläche oder ein modernes Dienstleistungsunternehmen – die durchdachte Raumaufteilung eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee.
Die Kombination aus einer attraktiven Erdgeschosslage, einer hellen Arbeitsatmosphäre und einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Gewerbefläche zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse und eine gute Erreichbarkeit legen.
Ausstattung
- Ca. 85,80 m² Gewerbefläche
- Erdgeschosslage
- Drei flexibel nutzbare Räume
- Große Fensterflächen auf beiden Gebäudeseiten
- Helle und freundliche Räumlichkeiten
- Gute Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten
- Individuell nutzbarer Grundriss
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Angenehme Arbeitsatmosphäre durch viel Tageslicht
- Einbauküche
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Palisadenstraße 60 im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain und überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung.
Die U-Bahn-Station Weberwiese (U5) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet den Standort direkt mit dem Alexanderplatz, dem Berliner Hauptbahnhof sowie weiteren zentralen Knotenpunkten der Hauptstadt. Ergänzt wird das Nahverkehrsangebot durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Anbindung in die angrenzenden Bezirke gewährleisten.
Auch für den Individualverkehr ist die Lage attraktiv: Über die B1/B5 (Karl-Marx-Allee/Frankfurter Allee) sowie die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sind die Berliner Innenstadt, die City Ost und weitere Stadtteile bequem erreichbar. Der Ostbahnhof befindet sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr.
Das lebendige Umfeld mit zahlreichen Wohnhäusern, Einzelhandelsgeschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungsunternehmen sorgt zusätzlich für eine hohe Standortqualität und ein attraktives Kundenpotenzial. Die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Pkw macht die Gewerbefläche zu einem idealen Standort für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.
Palisadenstraße 60, 10243 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)