Gewerblich. Bezugsfrei. Uni Nähe. Was will man mehr?

Beschreibung

Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbeimmobilie, die sich ideal sowohl für die Büronutzung, aber auch ideal als Ferienvermietung eignen würde.

Das Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt drei Etagen und bietet eine nutzbare Fläche von drei Zimmern, einem Wohn-und Essbereich, sowie zweier Schlafzimmer. Die Immobilie ist barrierefrei gestaltet, was sie besonders zugänglich und benutzerfreundlich macht. Durch den wirklich attraktiven Grundriss wäre sogar ein drittes Schlafzimmer möglich einzubauen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die Einbauküche, die für Pausen oder Besprechungen genutzt werden kann, sowie der vielen bodentiefen Fenster, die einladen auch mal auf der Terrasse vor dem Objekt zu verweilen. Die Zentralheizung, betrieben mit Erdgas, gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Beheizung des gesamten Objektes.

Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine sehr gute Gelegenheit für diejenigen, die ein flexibles und gut ausgestattetes Büro für eigene Zwecke suchen, oder auch eine geeignete Renditeimmobilie suchen und diese hier in Art einer Tagesvermietung gefunden haben.

Ausstattung

• Gewerblich nutzbar
• Direkte Universitätsnähe
• Idealer Grundriss
• Einfache bis gute Ausstattung
• Einbauküche
• Mögliche Ferienvermietung