Erstbezug nach Sanierung! Großzügige Fläche sucht neue Aufgabe!
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10247 Berlin, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Andrea Riley
Vermietung Wohn- und Gewerbeimmobilien -
FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
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AdresseKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID10247WW63G
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseWeidenweg 63
(Berlin (Friedrichshain))
10247 Berlin
Berlin -
EtageEG
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Bürofläche ca.94,53 m²
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Gesamtfläche ca.94,53 m²
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Mieterprovision (gewerblich)3,57 Nettokaltmieten inklusive gesetzlicher MwSt.
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ProvisionspflichtigJa
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Kaltmiete2.363,25 EUR
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Nebenkosten378,12 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese frisch sanierte Gewerbeeinheit befindet sich in einem ansprechenden Altbau und präsentiert sich in einem modernen, lichtdurchfluteten Zustand.
Die Einheit bietet großzügige Raumhöhen und mehrfach bodentiefe Fensterfronten – ideal, um Ihre Produkte, Dienstleistungen oder Ihr kreatives Konzept eindrucksvoll zu präsentieren.
Der hochwertige Linoleumboden, glatt verputzte Wände und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Die Fläche ist flexibel teilbar und lässt sich optimal an Ihre individuellen Anforderungen anpassen.
Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
- Großzügige Fläche
- 2 Direkte Zugänge von der Straße
- Tolle Fensterfront bis zum Boden
- Glattputz
- Hochwertiger Linoleumboden
- Gäste WC
- Räume veränderbar
- Anschlüsse für Teeküche
Lage
Gelegen im gefragten Friedrichshain zwischen Bersarinplatz und Forckenbeckplatz, profitiert diese Fläche von einem lebendigen Umfeld mit hoher Passantenfrequenz.
Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Cafés, Boutiquen und Dienstleister aus – perfekt für gewerbliche Sichtbarkeit.
Außerdem befinden sich Kitas, Schulen und grüne Innenhöfe in unmittelbarer Nähe – ein guter Mix aus urbanem Flair und Nachbarschaftsleben.