Erstbezug nach Sanierung! Großzügige 3 Zimmer mit Ausblick+ Balkon + Wannenbad,+ Aufzug in Kiezlage
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- Erstbezug nach Sanierung! Großzügige 3 Zimmer mit Ausblick+ Balkon + Wannenbad,+ Aufzug in Kiezlage
10247 Berlin, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Andrea Riley
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PositionVermietung Wohn- und Gewerbeimmobilien
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FirmaNudelmann & Friends Immobilien GmbH
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AnschriftKurfürstendamm 133
10711 Berlin -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID10247WW63-WE09
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseWeidenweg 63
10247 Berlin
(Berlin (Friedrichshain))
Berlin -
Etage4
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.114,27 m²
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Gesamtfläche ca.228,54 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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KautionDrei Nettokaltmieten
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Kaltmiete1.999,73 EUR
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Nebenkosten457,08 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete2.456,81 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ WG-geeignet
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese großzügige Altbauwohnung mit ca. 114 m² liegt im vierten Obergeschoss des Vorderhauses links. Sie bietet drei lichtdurchflutete Zimmer, ein modernes Wannenbad sowie einen Balkon zur Seitenstraße.
Die hochwertige Sanierung sorgt für modernen Wohnkomfort – inklusive Boden in Holzoptik, neuen Fenstern und gepflegten Wandflächen.
Ein perfektes Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder WGs.
Einzug ist sofort möglich.
Ausstattung
- 3 Zimmer, ca. 114 m²
- Modernes Wannenbad mit Fenster
- Vorderhaus Links (4. OG)
- Altbau mit großzügigen Räumen
- Balkon vorhanden
- Bezugsfrei ab sofort
Sonstiges
Staffel um 1€/m² zum 2. Vermietungsjahr
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain, zwischen Bersarinplatz und Forckenbeckplatz – einer Gegend, die für ihre lebendige Mischung aus urbanem Flair und nachbarschaftlicher Ruhe bekannt ist.
Die direkte Umgebung ist geprägt von charmanten Cafés, individuellen Boutiquen und einer vielfältigen Gastronomieszene.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, grüne Innenhöfe sowie Kitas und Schulen machen die Lage besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufstätige.
Trotz der zentralen Lage wohnt man hier angenehm ruhig – der Kiez bietet eine ausgewogene Balance aus pulsierendem Stadtleben und entspannten Rückzugsorten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahnstation Samariterstraße (U5) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in etwa 7 Minuten direkt zum Alexanderplatz.
Die Tramlinien M10 und M13 sowie die nahegelegene S-Bahnstation Frankfurter Allee (Ringbahn) ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt – ob Prenzlauer Berg, Kreuzberg, Lichtenberg oder der Berliner Hauptbahnhof.