Stilvolle Drei-Zimmer-Wohnung in der Potsdamer Innenstadt – nur wenige Schritte vom Holländischen Viertel

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14467 Potsdam, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    14467GUT95
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Gutenbergstraße 95
    14467 Potsdam
  • Lage
    1a
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Lage im Gebäude
    hinten hinten
  • Wohnfläche ca.
    87,50 m²
  • Gesamtfläche ca.
    87,50 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    87,50 m²
  • Teilbar ab
    87,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.05.2020
  • Kaltmiete
    1.750,00 EUR
  • Nebenkosten
    376,25 EUR
  • Warmmiete
    2.126,25 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem charmanten Altbau in der beliebten Gutenbergstraße erwartet Sie diese geschmackvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,5?m² Wohnfläche.

Die Wohnung überzeugt mit einem idealen Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen, die durch hohe Decken und große Fenster eine offene und freundliche Atmosphäre schaffen.

Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche ist der ideale Empfangsraum für Gäste und zentraler Mittelpunkt des täglichen Lebens.
Die weiteren zwei Zimmer bieten sich optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer an.

Das hochwertig ausgestattete bad verfügt über eine Badewanne und zeitgemäße Armaturen.

Helle Wandflächen, ein gepflegter Holzfußboden und glatte gespachtelte Oberflächen runden das moderne Gesamtbild dieser stilvollen Wohnung ab.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten, verkehrsberuhigten Bereich und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Anspruch an Lage und Komfort.

Erleben Sie urbanes Wohnen mit historischem Charme in einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen Potsdams!

Ausstattung

• Ca. 87,5?m² Wohnfläche auf drei gut geschnittenen Zimmern
• Idealer Grundriss
• Helle, modernisierte Altbauwohnung mit hohen Decken
• Offener Wohn-/Essbereich
• Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Ruhige, verkehrsberuhigte Wohnlage in der Gutenbergstraße
• Nur 2 Minuten zum Holländischen Viertel & Brandenburger Straße
• Ideale Verkehrsanbindung nach Berlin & Umgebung
• Glattgespachtelte Wände, Echtholzboden, gepflegtes Gesamtbild

Lage

Die Gutenbergstraße befindet sich im Herzen von Potsdam und ist Teil einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt.
Nur einen Steinwurf entfernt liegt das historische Holländische Viertel – mit seinen roten Backsteinfassaden, individuellen Boutiquen, Galerien und gemütlichen Cafés ein echtes Wahrzeichen der Stadt. Die Brandenburger Straße, Potsdams zentrale Einkaufsmeile, erreichen Sie fußläufig in nur 2 Minuten.

Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ruhiges Wohnen mit grünem Umfeld.
Die Nähe zu den Uferpromenaden, dem Heiligen See, dem Tiefen See und dem Neuen Garten eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Auch kulturell ist die Umgebung hervorragend aufgestellt – das Hans Otto Theater, das Museum Barberini oder das Filmmuseum Potsdam sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Mit S-Bahn, Regionalexpress (RE1) und ICE erreichen Sie Berlin (Friedrichstraße) in nur rund 27 Minuten. Der Potsdamer Hauptbahnhof ist ebenso schnell zu erreichen wie die wichtigsten Bundesstraßen und die A115 Richtung Berlin oder Flughafen BER.

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