Ideale Lauflage sucht idealen Mieter!

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12159 Berlin, Verkaufsfläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    12159RS15
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Verkaufsfläche
  • Adresse
    Rheinstraße 15
    12159 Berlin
  • Lage
    1a
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    220 m²
  • Ladenfläche ca.
    220 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    220 m²
  • Teilbar ab
    220 m²
  • Zustand
    modernisiert
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaltmiete
    3.960,00 EUR
  • Nebenkosten
    660,00 EUR
  • Warmmiete
    4.620,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese repräsentative Gewerbefläche befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die großzügige Fensterfront bietet genug Platz als Werbefläche und lädt zum reinschauen ein. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und barrierefrei.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, was diese Gewerbefläche mitbringt, verfügt die Einheit über eine hohe Aktivität und Kundenfrequenz.
Diese Ladenfläche bietet Ihnen die perfekte Vorlage für ein erfolgreiches Geschäft!

Es wird ein Abstand für die gesamten Möbel von 55.000 EUR aufgerufen.

Ausstattung

- Große Fensterfront
- Gut geschnitten
- Ideal für Supermarkt
- Abgetrennter hinterer Bereich

Sonstige Informationen

Die Gewerbeeinheit wird provisionspflichtig zu 3,57% Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. vermittelt.
Staffel 2% pro Jahr
Abstand für die gesamte Einrichtung 55.000 EUR.

Lage

Das Mietobjekt befindet sich in dem Bezirk Friedenau, welcher seinen ganz eigenen Charm hat.
Eine Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist durch die Auffahrt Insbrucker Platz gegeben. Durch den S-Bahnhof Friedenau und dem U-Bahnhof Friedrich-Wilhelm-Platz, sowie dieverse Buslinie die fast vor der Tür halten, ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personalverkehr vorhanden. Die Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. In der Rheinstraße findet man ein umfangreiches Angebot an Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten

Rheinstraße 15, Berlin (Größere Karte ansehen)

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