Frisch saniert, Zentral gelegen, Offener Grundriss, viel Licht? Gefunden!

  • Home
  • /
  • Frisch saniert, Zentral gelegen, Offener Grundriss, viel Licht? Gefunden!

10245 Berlin, Ausstellungsfläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10245WS2 - Laden
  • Objekttypen
    Ausstellungsfläche, Einzelhandel
  • Adresse
    Wühlischstraße 2
    10245 Berlin
  • Lage
    1a
  • Etage
    EG
  • Lage im Gebäude
    vorne vorne
  • Beheizbare Fläche ca.
    91,92 m²
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Ausstattung
    gehoben
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Fläche wird provisionspflichtig zu 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mehrwersteuer vermittelt. zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    2.389,92 EUR
  • Heizkosten
    137,88 EUR
  • Nebenkosten
    275,76 EUR
  • Warmmiete
    2.665,68 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Gäste-WC
  • Gastterrasse
  • Offene Küche
  • Räume veränderbar
  • Separates WC
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Großzügige und helle Gewerbefläche im Erdgeschoß und das im Herzen der atmosphärischen Wühlischstraße Ecke Boxhagener

Das Gewerbe wird gerade komplett umgebaut, der Eingangsbereich wird zur Strasse verlegt und die Fenster werden vergrößert und als Bodentiefe Schaufenster umgebaut, die auch geöffnet werden können.

Ein WC und eine Teeküche runden diese Fläche ab.

Ein hochwertiger Bodenbelag, wer früh sich meldet vielleicht nach Wunsch, wird verlegt.

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung
- Großzügige Fläche mit viel Platz für ihre Idee
- Bodentiefe Fenster
- Direkter Zugang von der Straße
- WC
- Teeküche

Sonstige Informationen

Wenn mal schnell ist, kann man noch seine eigenen Wünsche verwirklichen lassen!

jährliche Staffel von 1 Euro pro qm

Lage

Das Gewerbe befindet sich in absoluter Kiezlage in der angenehmen Wühlischstraße 2 / Ecke Boxhagener im Herzen von Friedrichshain.
Die Straße zeichnet sich durch seine lebhafte Atmosphäre aus, in unmittelbarer Nachbarschaft gibt eine Bank, sehr angesagte Gastronomie, diverse tolle Geschäfte , Hostels, Büroflächen, öffentliche Verkehrsmittel und natürlich eine tolle Wohnlage.

Wühlischstraße 2, 10245 Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Jetzt Immobilie Bewerten!